Dörrautomatik har blivit en central del i många bostadsrättsföreningars satsningar på tillgänglighet, säkerhet och komfort. Genom att automatisera dörrar i entréer, källargångar och gemensamma utrymmen ökar både trivseln och tryggheten för boende, besökare och leverantörer. Det gäller särskilt i föreningar med äldre fastigheter, där anpassningar ofta är nödvändiga för att möta moderna krav på tillgänglighet enligt Boverkets byggregler. Den här texten ger en översikt över nyttan med dörrautomatik, vad som krävs tekniskt, och hur Tvedbergs lås AB hjälper bostadsrättsföreningar att välja rätt lösningar.
Tillgänglighet som krav och komfort
Många föreningar väljer att installera automatiska dörröppnare för att möta krav på tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga. En dörr med högt motstånd eller utan dörröppnare kan utgöra ett hinder både för rullstolsanvändare och äldre med rollator.
Fördelar med dörrautomatik ur tillgänglighetsperspektiv:
- Gör entréer och innerdörrar enklare att passera för alla, oavsett fysisk förmåga
- Uppfyller tillgänglighetskrav enligt Plan- och bygglagen (PBL)
- Främjar självständighet för äldre och personer med funktionsnedsättning
- Möjliggör automatisk dörrstyrning via knapp, sensor eller fjärrkontroll
Dörrautomatik kombineras ofta med kodlås, tagg- eller porttelefonsystem för att även förbättra säkerheten och minska behovet av nycklar.
Ökad trygghet med smarta dörrlösningar
Förutom att förenkla passage ger dörrautomatik också ett ökat skydd mot obehörig åtkomst. Genom att koppla dörrmotorer till ett passersystem får föreningen full kontroll på vem som går in var – och när. Det är särskilt värdefullt i portar, soprum, cykelförråd eller garage.
Fler säkerhetsfördelar med automatisk dörröppning:
- Minskar risken att dörrar lämnas på glänt
- Ökar brandsäkerheten med självstängande funktion
- Kombineras smidigt med kodlås och kameraövervakning
- Underlättar spårbarhet i känsliga utrymmen
I vissa fall kräver försäkringsbolag att föreningen säkrar upp tillgången till teknikutrymmen eller förråd, där dörrautomatik kan bidra till att uppfylla dessa krav.
Teknik och funktion – vad behöver installeras?
Det finns flera typer av dörrautomatik att välja mellan, beroende på var dörren sitter och hur den ska användas. Den vanligaste typen är slagdörrsautomatik – en arm eller motor som monteras ovanför dörren och styr öppningen.
Tre vanliga alternativ:
- Tryckknappsstyrd automatik – ett enkelt alternativ där dörren öppnas med knapp eller armbågskontakt.
- Sensorstyrd automatik – dörren öppnas automatiskt när någon närmar sig. Bra för entréer och portar.
- Fjärrstyrd automatik – styrs med fjärrkontroll eller via app, ofta anpassat för boende med särskilda behov.
Systemen kan drivas elektromekaniskt eller elektrohydrauliskt. Valet påverkar ljudnivå, öppningstid och hur mycket kraft som krävs.
Fakta om dörrautomatik
| Teknik/komponent | Beskrivning |
| Slagdörrsautomatik | Vanligaste lösningen för befintliga dörrar |
| Sensorstyrning | Registrerar rörelse, öppnar automatiskt |
| Elektromekanisk motor | Tyst drift, passar inomhus |
| Elektrohydraulisk motor | Klarar tunga dörrar, lång livslängd |
| Passersystem | Styr åtkomst med kod, tagg eller app |
| Brandskyddslösningar | Automatisk stängning vid brand |
Installation, service och drift – vad behöver föreningen tänka på?
Att installera dörrautomatik i en bostadsrättsförening kräver planering, både tekniskt och organisatoriskt. Det är viktigt att utgå från byggnadens förutsättningar, de boendes behov och vilka regler som gäller. En professionell leverantör hjälper till att göra rätt från början – inklusive eldragning, godkända säkerhetslösningar och framtida service.
Några praktiska faktorer att ta hänsyn till:
- Dörrens skick – äldre dörrar kan behöva förstärkas eller bytas ut
- Elanslutning – krävs strömförsörjning till dörrmotorn
- Fastighetens layout – vilka dörrar ska automatiseras och varför?
- Underhåll – regelbunden service för att säkra funktion och säkerhet
- Budget – kostnaderna varierar beroende på tekniknivå och antal dörrar
Tvedbergs lås AB – expert på dörrautomatik i bostadsrättsföreningar
Tvedbergs lås AB har lång erfarenhet av att hjälpa bostadsrättsföreningar att förbättra tillgänglighet och säkerhet genom moderna lås- och dörrautomatiker. Med huvudkontor i Västra Götaland arbetar företaget med både nyinstallationer och anpassningar av befintliga system.
Tjänster som Tvedbergs lås AB erbjuder:
- Projektering och rådgivning för bostadsrättsföreningar
- Installation av automatisk dörröppning i entréer och gemensamma utrymmen
- Integration med passersystem och porttelefoni
- Serviceavtal med regelbunden kontroll och funktionsprovning
- Akut support vid tekniska problem eller fel
Företaget jobbar med produkter från marknadsledande tillverkare och anpassar lösningen efter fastighetens förutsättningar. Med en helhetssyn på tillgänglighet, teknik och trygghet blir installationen en smidig och långsiktig investering.
Vanliga frågor om dörrautomatik i bostadsrättsföreningar
Behöver vi bygglov för att installera dörrautomatik i entrén?
Nej, i de flesta fall krävs inget bygglov. Men större ingrepp på fasaden eller om fastigheten är kulturmärkt kan innebära krav på bygganmälan eller tillstånd. Kontrollera med kommunen.
Vilken livslängd har en dörröppnare?
En dörrmotor håller i regel 10–15 år vid normal användning och regelbundet underhåll. Tvedbergs lås AB erbjuder serviceavtal som förlänger livslängden och förebygger driftstopp.
Kan vi kombinera dörrautomatik med porttelefon?
Ja, det går utmärkt. Porttelefonen styr då öppningen via knapptryck eller app, och dörrautomatikens motor öppnar dörren. Det ger både kontroll och komfort.
Får vi bidrag för installation av dörrautomatik?
Bostadsrättsföreningar kan i vissa fall söka bidrag från kommunen eller Boverket, särskilt vid tillgänglighetsanpassning. Kontakta er kommun för aktuell information.
Hur mycket kostar dörrautomatik per dörr?
Priset beror på dörrens storlek, val av teknik och eventuella kompletteringar med passersystem. En enklare installation börjar kring 15 000–20 000 kr per dörr. Begär offert för exakt kostnad.
Ett smart steg för en modern fastighet
Att investera i dörrautomatik är inte bara en fråga om bekvämlighet – det handlar om att göra fastigheten tillgänglig och trygg för alla som bor där. Med rätt teknik, professionell installation och pålitlig service kan en bostadsrättsförening ta ett tydligt steg mot framtidens boende. Tvedbergs lås AB erbjuder både kunskap och lösningar som håller över tid.
Mer info: https://www.tvedbergslas.se/