Författare: Emma

Kategorier
Bloggen

Där nytta möter nyfikenhet

Den här bloggen är till för dig som gillar att förstå hur saker fungerar. För dig som inte nöjer dig med “så är det bara”, utan vill veta varför. Här samlar vi kunskap från många olika branscher – bygg, städning, hälsa, juridik, skönhet, flytt, tandvård och fler.

Vi vill göra informationen som annars kan kännas teknisk, tråkig eller svår lite mer mänsklig och konkret. Våra texter är skrivna för att väcka nyfikenhet, men också för att ge något praktiskt tillbaka – tips, idéer, aha-upplevelser.

Bloggen handlar om mötet mellan nytta och nyfikenhet. Den handlar om att ta reda på mer, inte för att man måste, utan för att det faktiskt är roligt att förstå hur världen fungerar. Vare sig du söker råd, fakta eller bara en stunds inspirerande läsning, hoppas vi att du hittar det här.

Här nedan listar vi några av våra favoritsajter:

Flyttstädning Stockholm

Rivningsfirma Stockholm

Rörmokare Stockholm

Laddbox Stockholm

Kategorier
Bostadsmarknad

Hyresrätter i Örebro – tips och råd 

Hur ser egentligen marknaden för hyresrätter i Örebro? I den här texten ska vi titta närmare på detta och ge dig som läsare en massa tips, råd, information samt nya kunskaper att ta del av. Örebro räknas som en riktigt het stad och har under flertalet år byggt upp ett bra rykte där stadens campus utgör navet för hettan. 

Med fler studenter och yngre människor i omlopp så ser man också att nattliv, restauranger och andra viktiga saker – exempelvis sport – har byggts upp. Det attraherar fler – och plötsligt så har man också den levande stad man vill ha. Problemet med detta är att byggandet inte alls möter inflyttningen. 

Utmaningar och möjligheter 

Örebro har rejäla utmaningar då det kommer till bostadsfrågan och på samma sätt som i många andra städer så har fokuset varit lite felriktat i förhållande till efterfrågan. Många av de yngre personer som söker sig till Örebro har inte sina tankar på att köpa och äga – man vill hyra och ha en trygghet i detta. 

Örebro har, liksom många andra städer, sett en massa ombildningar och ett fokus som ligger på att bygga bostadsrätter. Det är ett pris man nu får betala då bristen på hyresrätter i Örebro är ganska påtaglig. Här nedan ska vi ge dig tips om hur du, trots detta, kan få tag i en bostad att hyra i Markurells hemtrakter – enligt följande: 

  • Privata hyresvärdar och förmedlare. Den största är Örebrobostäder och att skapa en profil där är givetvis en bra start på din jakt efter en hyresrätt. Du kan emellertid ställa in dig på att få vänta länge och på att stå i kö under en lång tid innan du hittar en hyresrätt. Där blir ofta privata fastighetsägare ett bättre alternativ bättre och hos dem kan du ofta hitta hyresrätter i Örebro utan kötid. Rikshem, Victoriahem och Heimstaden är tre exempel på sådana. Kombinera detta med att skapa profil hos olika förmedlare också. Oavsett dock var du finns – se till att vara aktiv. Sidorna uppdateras löpande och du måste vara på hugget. 
  • Filtrera. Se till att vara lite smart när du filtrerar kring de saker du vill ha i din hyreslägenhet. Balkong? Område? Storlek? Vad kan du tänka dig att avvara? Kan du tänka dig att bo tillsammans med någon och därigenom få en billigare månadskostnad? Var lite smart här. Alla vill bo centralt i en stor och billig lägenhet, men ärligt talat: hur ser oddsen ut för detta? 
  • Bluffar – varning! Tänk på att det finns en massa ljusskygga personer som vill tjäna pengar på andra personers olycka. Betala aldrig desposition innan du vet – med 100% säkerhet – att det handlar om ett giltigt hyreskontrakt. Kolla alltid upp namnet på hyresvärden och läs igenom kontraktet noga – speciellt uppsägningstid – och kolla att hyran är skälig. Om det krävs och om det handlar om andrahand: kolla med BRF:en innan också och säkerställ att du verkligen får hyra bostaden i fråga. 
Kategorier
Hemsäkerhet

Dörrautomatik i bostadsrättsföreningar – tillgänglighet, trygghet och teknik

Dörrautomatik har blivit en central del i många bostadsrättsföreningars satsningar på tillgänglighet, säkerhet och komfort. Genom att automatisera dörrar i entréer, källargångar och gemensamma utrymmen ökar både trivseln och tryggheten för boende, besökare och leverantörer. Det gäller särskilt i föreningar med äldre fastigheter, där anpassningar ofta är nödvändiga för att möta moderna krav på tillgänglighet enligt Boverkets byggregler. Den här texten ger en översikt över nyttan med dörrautomatik, vad som krävs tekniskt, och hur Tvedbergs lås AB hjälper bostadsrättsföreningar att välja rätt lösningar.

Tillgänglighet som krav och komfort

Många föreningar väljer att installera automatiska dörröppnare för att möta krav på tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga. En dörr med högt motstånd eller utan dörröppnare kan utgöra ett hinder både för rullstolsanvändare och äldre med rollator.

Fördelar med dörrautomatik ur tillgänglighetsperspektiv:

  • Gör entréer och innerdörrar enklare att passera för alla, oavsett fysisk förmåga
  • Uppfyller tillgänglighetskrav enligt Plan- och bygglagen (PBL)
  • Främjar självständighet för äldre och personer med funktionsnedsättning
  • Möjliggör automatisk dörrstyrning via knapp, sensor eller fjärrkontroll

Dörrautomatik kombineras ofta med kodlås, tagg- eller porttelefonsystem för att även förbättra säkerheten och minska behovet av nycklar.

Ökad trygghet med smarta dörrlösningar

Förutom att förenkla passage ger dörrautomatik också ett ökat skydd mot obehörig åtkomst. Genom att koppla dörrmotorer till ett passersystem får föreningen full kontroll på vem som går in var – och när. Det är särskilt värdefullt i portar, soprum, cykelförråd eller garage.

Fler säkerhetsfördelar med automatisk dörröppning:

  • Minskar risken att dörrar lämnas på glänt
  • Ökar brandsäkerheten med självstängande funktion
  • Kombineras smidigt med kodlås och kameraövervakning
  • Underlättar spårbarhet i känsliga utrymmen

I vissa fall kräver försäkringsbolag att föreningen säkrar upp tillgången till teknikutrymmen eller förråd, där dörrautomatik kan bidra till att uppfylla dessa krav.

Teknik och funktion – vad behöver installeras?

Det finns flera typer av dörrautomatik att välja mellan, beroende på var dörren sitter och hur den ska användas. Den vanligaste typen är slagdörrsautomatik – en arm eller motor som monteras ovanför dörren och styr öppningen.

Tre vanliga alternativ:

  1. Tryckknappsstyrd automatik – ett enkelt alternativ där dörren öppnas med knapp eller armbågskontakt.
  2. Sensorstyrd automatik – dörren öppnas automatiskt när någon närmar sig. Bra för entréer och portar.
  3. Fjärrstyrd automatik – styrs med fjärrkontroll eller via app, ofta anpassat för boende med särskilda behov.

Systemen kan drivas elektromekaniskt eller elektrohydrauliskt. Valet påverkar ljudnivå, öppningstid och hur mycket kraft som krävs.

Fakta om dörrautomatik

Teknik/komponentBeskrivning
SlagdörrsautomatikVanligaste lösningen för befintliga dörrar
SensorstyrningRegistrerar rörelse, öppnar automatiskt
Elektromekanisk motorTyst drift, passar inomhus
Elektrohydraulisk motorKlarar tunga dörrar, lång livslängd
PassersystemStyr åtkomst med kod, tagg eller app
BrandskyddslösningarAutomatisk stängning vid brand

Installation, service och drift – vad behöver föreningen tänka på?

Att installera dörrautomatik i en bostadsrättsförening kräver planering, både tekniskt och organisatoriskt. Det är viktigt att utgå från byggnadens förutsättningar, de boendes behov och vilka regler som gäller. En professionell leverantör hjälper till att göra rätt från början – inklusive eldragning, godkända säkerhetslösningar och framtida service.

Några praktiska faktorer att ta hänsyn till:

  • Dörrens skick – äldre dörrar kan behöva förstärkas eller bytas ut
  • Elanslutning – krävs strömförsörjning till dörrmotorn
  • Fastighetens layout – vilka dörrar ska automatiseras och varför?
  • Underhåll – regelbunden service för att säkra funktion och säkerhet
  • Budget – kostnaderna varierar beroende på tekniknivå och antal dörrar

Tvedbergs lås AB – expert på dörrautomatik i bostadsrättsföreningar

Tvedbergs lås AB har lång erfarenhet av att hjälpa bostadsrättsföreningar att förbättra tillgänglighet och säkerhet genom moderna lås- och dörrautomatiker. Med huvudkontor i Västra Götaland arbetar företaget med både nyinstallationer och anpassningar av befintliga system.

Tjänster som Tvedbergs lås AB erbjuder:

  • Projektering och rådgivning för bostadsrättsföreningar
  • Installation av automatisk dörröppning i entréer och gemensamma utrymmen
  • Integration med passersystem och porttelefoni
  • Serviceavtal med regelbunden kontroll och funktionsprovning
  • Akut support vid tekniska problem eller fel

Företaget jobbar med produkter från marknadsledande tillverkare och anpassar lösningen efter fastighetens förutsättningar. Med en helhetssyn på tillgänglighet, teknik och trygghet blir installationen en smidig och långsiktig investering.

Vanliga frågor om dörrautomatik i bostadsrättsföreningar

Behöver vi bygglov för att installera dörrautomatik i entrén?
 Nej, i de flesta fall krävs inget bygglov. Men större ingrepp på fasaden eller om fastigheten är kulturmärkt kan innebära krav på bygganmälan eller tillstånd. Kontrollera med kommunen.

Vilken livslängd har en dörröppnare?
 En dörrmotor håller i regel 10–15 år vid normal användning och regelbundet underhåll. Tvedbergs lås AB erbjuder serviceavtal som förlänger livslängden och förebygger driftstopp.

Kan vi kombinera dörrautomatik med porttelefon?
 Ja, det går utmärkt. Porttelefonen styr då öppningen via knapptryck eller app, och dörrautomatikens motor öppnar dörren. Det ger både kontroll och komfort.

Får vi bidrag för installation av dörrautomatik?
 Bostadsrättsföreningar kan i vissa fall söka bidrag från kommunen eller Boverket, särskilt vid tillgänglighetsanpassning. Kontakta er kommun för aktuell information.

Hur mycket kostar dörrautomatik per dörr?
 Priset beror på dörrens storlek, val av teknik och eventuella kompletteringar med passersystem. En enklare installation börjar kring 15 000–20 000 kr per dörr. Begär offert för exakt kostnad.

Ett smart steg för en modern fastighet

Att investera i dörrautomatik är inte bara en fråga om bekvämlighet – det handlar om att göra fastigheten tillgänglig och trygg för alla som bor där. Med rätt teknik, professionell installation och pålitlig service kan en bostadsrättsförening ta ett tydligt steg mot framtidens boende. Tvedbergs lås AB erbjuder både kunskap och lösningar som håller över tid.

Mer info: https://www.tvedbergslas.se/

Kategorier
Transport

Din guide till praktiska transporter – Lådcykel

Lådcyklar har på senare år blivit ett allt vanligare inslag i städer och förorter. Med sina generösa lastutrymmen, smarta konstruktioner och miljövänliga drift är de ett attraktivt alternativ till bil för korta transporter. Oavsett om du vill cykla med barn, storhandla, köra hem trädgårdsjord eller pendla med arbetsmaterial kan en lådcykel göra vardagen både smidigare och roligare.

Men vilken lådcykel är egentligen bäst? Vad ska du tänka på när du väljer modell, och vilka funktioner är viktiga för just dina behov? 

Vad är en lådcykel?

En lådcykel är en cykel med en lastlåda monterad framtill (eller ibland baktill), där du kan transportera barn, varor, husdjur eller annan last. Den finns i många olika modeller och varianter, inklusive tvåhjuliga och trehjuliga versioner, och med eller utan elassistans.

Lådcykeln är populär bland småbarnsfamiljer som vill ha ett klimatsmart alternativ till bil, men används också av företag, budfirmor och privatpersoner som vill transportera gods på ett praktiskt sätt i tät stadstrafik.

Vilka typer av lådcyklar finns det?

Tvåhjulig lådcykel

Den tvåhjuliga lådcykeln är smalare, snabbare och mer manövrerbar än en trehjulig modell. Den passar dig som vill cykla längre sträckor eller ta dig fram smidigt i stadstrafik. Den kräver dock lite mer balans, särskilt när den är tungt lastad.

Trehjulig lådcykel

En trehjulig lådcykel ger mer stabilitet och större lastkapacitet, vilket är perfekt om du ofta transporterar flera barn eller tunga varor. Den är dock bredare, vilket kan göra den svårare att hantera på smala cykelvägar eller i trånga passager.

Elassisterad lådcykel

Elassistans har blivit standard på många moderna lådcyklar. En elmotor hjälper till när du trampar, vilket gör det betydligt enklare att cykla med tung last och ta sig upp för backar. Detta är en stor fördel, särskilt om du använder cykeln dagligen och vill slippa ansträngning.

Viktiga faktorer att tänka på

Lastkapacitet

Olika lådcyklar har olika lastkapacitet, både i vikt och volym. Fundera på vad du främst kommer att använda cykeln till – är det för att köra två barn till förskolan, för att storhandla eller för att transportera större varor? Se till att lådan är tillräckligt stor och att cykeln är konstruerad för att bära den vikt du behöver.

Säkerhet

Om du ska köra barn i lådcykeln är säkerheten avgörande. Titta efter modeller med robust ram, stabil konstruktion, säkerhetsbälten, reflexer och starka bromsar. Många modeller har också regnskydd och vindskydd som gör resan bekvämare för de små passagerarna.

Komfort

En lådcykel ska vara bekväm att cykla på, både när den är tom och när den är fullastad. Titta på sadelns och styrets justeringsmöjligheter, dämpning, däckens kvalitet och sittkomforten i lådan. Ett bekvämt grepp och en ergonomisk cykelställning gör stor skillnad på längre turer.

Elassistans och batteri

Om du väljer en elassisterad lådcykel är det viktigt att kolla motorns styrka och batteriets räckvidd. De flesta modeller har en räckvidd på mellan 40 och 100 kilometer beroende på körsätt, terräng och last. Fundera på hur långa sträckor du behöver köra och hur ofta du kan ladda.

Manövrerbarhet

En bra lådcykel ska vara lätt att styra och kontrollera, även med tung last. Prova gärna cykeln innan köp för att känna hur den reagerar i svängar, hur bromsarna fungerar och hur stabil den känns när du stannar och startar.

Hur använder man en lådcykel i vardagen?

Lådcyklar är extremt mångsidiga och kan användas till mycket mer än bara att köra barn. De kan användas för att köra barn till förskolan eller skola, storhandla mat eller frakta hem byggmaterial, transportera hunden eller andra husdjur. Ta med picknick, strandgrejer eller sportutrustning. Många upptäcker att lådcykeln faktiskt kan ersätta bilen i större utsträckning än man först trodde, vilket sparar pengar, minskar utsläpp och ger mer vardagsmotion.

Fördelar

Att använda lådcykel ger flera tydliga fördelar:

  • Du får en miljövänlig transportlösning som minskar behovet av bil och sänker ditt klimatavtryck.
  • Du sparar pengar på bensin, parkering och bilkostnader.
  • Du får motion och frisk luft samtidigt som du transporterar dig och din last.
  • Du slipper trafikstockningar och kan ofta ta snabbare vägar genom cykelbanor och genvägar.

Nackdelar

Lådcyklar har också vissa utmaningar att ta hänsyn till:

  • De är större och tyngre än vanliga cyklar, vilket gör att de kräver mer plats för parkering och förvaring.
  • De kan vara dyrare än traditionella cyklar, särskilt om du väljer en elassisterad modell.
  • Vinterväglag och dåligt underhållna cykelvägar kan göra cyklingen mer utmanande, även om många lådcyklar klarar detta med rätt däck och utrustning.

Den bästa lådcykeln är den som passar din vardag

Genom att noga tänka igenom vilka funktioner som är viktigast för dig kan du hitta en modell som gör vardagen både enklare, roligare och mer hållbar.

  • Fundera på dina behov: barntransport, lastkapacitet, avstånd, terräng.
  • Bestäm om du vill ha elassistans eller inte, beroende på hur tungt och långt du planerar att cykla.
  • Testcykla olika modeller om möjligt, gärna både tomma och lastade.
  • Kolla garantier, serviceavtal och tillgång till reservdelar.
  • Se till att du har en bra parkeringsplats och möjlighet att låsa fast cykeln säkert.

En bra lådcykel är inte bara ett transportmedel, utan en investering i din livsstil och din framtid. Oavsett om du väljer en tvåhjulig, trehjulig, elassisterad eller manuell modell, kommer rätt lådcykel att ge dig frihet, flexibilitet och glädje i många år framöver. Lycka till med att hitta den bästa lådcykeln för just dig!